Komfort-2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (fragen Sie uns nach Verfügbarkeiten!)

 

Unsere großflächige und unlängst modernisierte Komfort-2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² mit separatem Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer den Komfort einer gemütlichen Stadtwohnung als Urlaubs-Apartment:

 

 

Das knapp 25 m² große, helle Wohn-/Esszimmer mit drei großen Fenstern liegt in Süd-Ost-Ausrichtung. Der geräumige Wohnbereich umfasst zwei bequeme Drei-Sitzer-Sofas in L-Formation, einen 40-Zoll-Flachbildfernseher mit Kabelanschluss und einen großen Design-Glascouchtisch. Im Ess- und Arbeitsbereich stehen Ihnen ein großflächiger Tisch aus Glas und Chrom mit vier bequemen Stühlen sowie eine moderne Regalwand mit viel Stauraum zur Verfügung. Moderne Kunst von Matisse, Warhol und Kandinsky rundet das Gesamtbild ab.

 

 

 

 

 

 

Das separate, ca. 15 m² große Schlafzimmer beherbergt ein großes Doppelbett, einen zweiten Flachbildfernseher (Kabel-TV), eine Kommode und einen Kleiderschrank mit viel Platz.

 

 

 

Die abgetrennte Küche ist mit Herd/Backofen, großem Kühlschrank, Mikrowelle, Küchengeräten, Geschirr/Besteck voll ausgestattet und ermöglicht über eine kurze Wendeltreppe den Zugang auf die mit 32 m² sehr weiträumige und blickgeschützte Dachterrasse. Dort können Sie, umgeben von Blumen und Pflanzen, im Sommer auf Liegestühlen die Sonne genießen oder auf Gartenstühlen am großen Gartentisch im Freien verweilen. Der vordere Teil der Dachterrasse ist überdacht, sodass Ihnen der Freiluftspaß selbst bei schlechtem Wetter nicht verdorben wird.

 

 

 

 

Blick von der Dachterrasse auf den gegenüberliegenden Stadtpark

 

 

Das helle Badezimmer mit Fenster ist großzügig und äußerst komfortabel: neben einer großen Badewanne, Waschbecken und WC steht hier auch eine Siemens-Waschmaschine. In der hellen Diele mit Flur finden Sie eine Garderobe samt Sideboard, Schuhablage und Wandspiegel.

 

 

 

Die Wohnung ist im 1. OG gegenüber einer idyllischen Parkanlage gelegen. Zum Haus Rosengarten des SRH-Gesundheitszentrums mit Wellness-Einrichtungen wie Schwimmbad, Sauna und Massagetherapie sind es zu Fuß nur drei Minuten. Auch die historische Altstadt Bad Wimpfens liegt nur drei Gehminuten entfernt.

 

Parkplätze finden sich vor dem Haus. Auf Anfrage steht eine Garage im Haus gegen Aufpreis zur Verfügung.

Die Annehmlichkeiten im Überblick:

 

• großes, helles Wohn- und Esszimmer mit zwei Eck-Sofas und Couchtisch sowie Ess-/Arbeitstisch und Regalwand
  
• separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Wandschrank
  
• Flachbildschirm-Fernseher im Wohnzimmer und Schlafzimmer (Kabel-TV)
• voll eingerichtete Küche (Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine etc.)
  
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
• großflächige Dachterrasse mit Sonnenliegen, Gartentisch, Sonnenschirm
• längliche Diele mit Garderobe
  
• Nichtraucher-Wohnung
  
• Bügeleisen und -brett im Abstellraum
  
• Nähe Kurzentrum und Altstadt
• gegenüber: idyllische Parkanlage
• Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ggf. Garage gegen Aufpreis