Komfort-Studio-Wohnung mit Balkon (demnächst verfügbar)

 

Diese rechteckig geschnittene Studio-Wohnung umfasst auf über 50 m² einen großen Wohn-/Ess- und abgetrennten Schlafbereich mit Doppelbett samt Spiegel-Wandschrank hinter einem Raumteiler, der gleichzeitig als kleine Bibliothek fungiert.

 

Die Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit separatem Zugang. Vom Südost-Balkon mit Blick auf den Innenhof/Garten ist im Hintergrund der Blaue Turm, das Wahrzeichen von Bad Wimpfen, zu sehen. Ein kostenloser Stellplatz im abschließbaren Hof ist vorhanden; einsehbar vom Balkon.

 

Der Wohnbereich besteht aus zwei großen 3-Sitzer-Sofas samt Couchtisch, einem Sessel und Leselampen. Ein separater Arbeitstisch mit Schreibtischleuchte und Stuhl mit Fensterblick erlaubt Ihnen das Arbeiten zu Hause.

 



Im Essbereich mit einem großen Küchenschrank steht Ihnen vor der Glasfront zum Südost-Balkon ein geräumiger Ess-Tisch mit vier modernen Stühlen zur Verfügung.

 

 

In der Küchen-Nische befinden sich Spüle, Ceranfeld-Herd/Backofen (Siemens), Bauknecht-Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowellen-Grill. Alles erforderliche Geschirr samt Gläsern, Teller, Besteck, Pfannen, Töpfe, Kleingeräte etc. ist vorhanden. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.

 



Das Tageslicht-Bad ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner ausgestattet.
In der Diele befinden sich die Garderobe und ein großer Schuhschrank.

 

 

Im Schlafbereich hinter dem Raumteiler stehen ein großes Doppelbett mit Nachttischen, ein Ablagetisch sowie ein geräumiger Spiegelschrank mit Schwebetüren.

 


Die Wohnung wurde Mitte 2020 mit hochwertigem Vinylparkett-Boden in hellem grau neu ausgelegt. An der Wand hängt ein 42''-Flachbild-Fernseher mit Sat-Empfang.

 


In unmittelbarer Nähe (weniger als fünf Minuten zu Fuß) befindet sich das bekannte SRH-Gesundheitszentrum mit Wellness-Einrichtungen wie Schwimmbad, Sauna und Massagetherapie. Zur historischen Altstadt sind es nur ca. 600 Meter und auf halbem Weg dorthin liegen viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc.).

 

Blick vom Balkon aus ins Grüne:

 

 

 

Die Annehmlichkeiten noch einmal im Überblick:

 

  • helle, freundliche Studio-Wohnung im ruhigen Wohngebiet
  • hochwertiger Vinylparkett-Boden in hellem grau, ansonsten gefliester Boden
  • großer Wohn-/Ess-Bereich mit zwei bequemen 3-Sitzer-Sofas mit Sessel und Couchtisch sowie einem Esstisch mit vier Designer-Stühlen
  • Schlafbereich mit Doppelbett und Spiegelschrank
  • voll eingerichtete Küche-Nische (Herd, Backofen, Mikrowelle/Grill, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine etc.)
  • Badezimmer mit Dusche und WC, Waschmsichne/Trockner
  • Balkon mit Blick ins Grüne, Gartentisch, Gartenstühle, Sonnenschirm
  • Satelliten-Flachbildschirmfernseher an der Wand
  • Diele mit Garderobe und Schuhschrank
  • Nichtraucher-Wohnung
  • Bügeleisen und -brett, Staubsauger vorhanden
  • ruhige Lage, Nähe Kurzentrum und Altstadt
  • eigener Parkplatz im Hof

 

 

 

 
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